记者从佛山市顺德区公共资源交易?#34892;?#33719;悉,上周顺德共挂牌三宗商住地,一宗位于杏坛,另外两宗位于北滘。地块总占地面积约18.9万平方米,三地块均于3月份进行开拍。

  杏坛地块9.12亿元起拍

  杏坛地块位于佛山市顺德区顺德西部生态产?#30331;?#21551;动区D-XB-10-02-A-05-01地块,地块占地面积为86572.35平方米,土地用途为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。根据规划指标,容积率要求高于1.0且不高于2.5,建筑密度不高于27%,绿地率不低于33%。此外,根据规划条件,地块除了需配套配电房、?#35745;?#35774;施、垃圾?#21344;?#28857;、通信设施、公厕等公共配套外,还需要配建一处10KV 节点开关站作为市政公共设施。地块将于3月22日进行网上竞拍,竞拍起始价为91204万元,按?#21344;?#39640;者得的原则确定竞得人。

  据了解,地块位于顺德西部生态产?#30331;?#21551;动区范围,目前周边暂?#20174;行?#24314;楼盘,周边生活配套亦有待完善。

  北滘连推两地

  2月20日、21日,北滘一连挂牌两宗商住地(以下?#30452;?#31616;称为地块一、地块二),两地块将?#30452;?#20110;3月22日和26日进行竞拍。

  地块一位于佛山市顺德区北滘镇新城区BJ-C-18地块,占地面积26409.78平方米,规划指标要求容积率高于1且不高于2.5,建筑密度不高于20%,绿地率不低于35%。本地块以“限地价,留物业,再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人,竞拍起始价为50179万元,限定“土地交易最高价格”为72627万元即折合地面单价27500元/平方?#20303;?#27004;面单价11000元/平方?#20303;?#25991;件显示,竞得人须配建不少于2600平方米建筑面积的临街商铺给高村股份社,且须以100 元/平方米/月标准返租物业,租期8年。据了解,地块毗邻君汇上品,目前周边有高村幼儿园、高村小学、高村农贸市场等配?#20303;?/p>

  地块二位于佛山市顺德区北滘镇林上?#19979;?#35199;南侧、同福路北侧地块,占地面积76338.65平方?#20303;?#22320;块划分为A、B、C、D、E五个区,其中A、B区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,A、B区合计总面积为58704.06平方米,而C、D区为公园与绿地,E区则为城镇村道路用地。该地块将在设定“土地交易价格”为184962万元(即折合地面单价24229元/平方?#20303;?#27004;面单价11000元/平方米)的前提下,以“?#21495;?#24314;商业物业,竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人。据了解,地块毗邻居宁小区、美的翰城花园等,目前周边拥有北滘镇承德小学、北滘镇君兰中学、百福公园等配?#20303;?/p>