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      本周六!平洲两盘将推新货 预计最高售价2.9万/平!

      2019-03-01 14:44:52|来源:乐居买房|作者:陈颖仪
      摘要| 平洲终于打破“断粮”情况

        乐居买房讯 新年新气象。在经历了2018年的市场博弈后,2019年佛山楼市又将有着怎样的变化呢?值此开春之际,佛山乐居特别策划开春探市,兵分多路带您踩遍佛山五区重点楼盘,“猪”你抢占楼市先机。

        平洲楼市终于有新货补仓!越秀星汇瀚府和富丰君御均预计3月2日开盘,其中,越秀星汇瀚府首推?#35789;?#20197;及大平层,带装修,吹风价2.5-2.9万/平;富丰君御主打90-167平米三四房,吹风价2.2-2.4万/平。

        越秀星汇瀚府将推15座  吹风价2.5-2.9万/平

        位于南海区深海路与桂平路交汇处的越秀星汇瀚府,预计3月2日迎来首次开卖,首推15座,涵括111-128平米大平层以及100平米?#35789;劍?#22343;为四房,楼高32层,两梯五户设计,带装修,吹风价2.5-2.9万/平米,预计2021年交付,物业管理费均为2.88元/平米/月。

        据销售介绍“?#35789;?#21333;位实用率可达100%”。同时,第一批购房可享3大礼包:全屋大家电、8000元物业管理费,5年车位使用权。

        越秀星汇瀚府沙盘图

        越秀星汇瀚府中占地面积为117051㎡,总建筑面积为539048㎡,规划22栋住宅,楼高31-33层。项目大平层规划全面向小区园林,而?#35789;?#20303;宅规划全面向桂平路。

        此外,项目配建一所幼儿园以及一所省一级的36班小学。据公开资料显示,该小学为怡海小学,用地面积21899㎡,将会新增1620个学位。小区内规划配套4个泳池,其中三个为露天泳池,1个为恒温泳池。

           户型图鉴赏

        128平米大平层户型,餐客厅连廊设计,增加活动范围。主?#28304;?#34915;帽间以及独立卫浴,私密?#36234;?#22909;。卫浴间采光明亮,干湿分离。    

      128平米大平层128平米大平层

        100平米?#35789;紸户型客厅开间3.5米,进深7.5米,?#21344;?#36739;为阔绰。主阳台“L?#20013;汀?#21576;270°布局,6米挑高,视野面较为宽阔。阳台、卫生间赠送一半面积。

      100平米?#35789;? style=100平米?#35789;?/span>

        B户型采用竖厅设计,朝东北向,客厅同样3.5米开间,餐厅则更为宽阔,可以摆放6-7人圆桌,餐厅旁设有一个小窗户,增强采光及通风。而阳台则为方形设计,与A户型有所不同。

      100平米B户型100平米B户型

        富丰君御将推13/19座 吹风价2.2-2.4万

        查询了解,富丰君御为2014年拿地,目前小区南面的产品已售 罄。项目预计3月2日加推新品,将推13/19座单位,其中13座楼高33层,一?#20013;?#35774;计,户型涵盖89/129平米三房;19座40层,工?#20013;?#35774;计,户型涵盖90/142/167平米三四房,均为两梯四户,毛坯发售,预计2019年12月31日前交付,吹风价2.2-2.4万/平,单合同。?#32456;?#25509;受登记,可享优先选房,届时为集中开卖,?#38382;?#20026;抽签或排号。

        项目总占地面积约16万平方,绿化率达30%,内配套教育资源丰富,设有新加坡伊顿国际学校、新加坡爱儿坊幼儿学苑。

        13座各户型布?#22336;?#27491;,全朝南,部分卧室带飘窗,增加采光?#28020;?/p>

      13座楼层平面图13座楼层平面图

        19座与22座户型相同,其中01/04户型为横厅设计,10米宽阳台,带书房,增加?#21344;?#23454;用?#28020;?br/>

      22座楼层平面图22座楼层平面图

        【点评】近年平洲土地挂牌虽少,但每宗地块都非富即贵,楼面价更高达1.5万/㎡以上。目前平洲板块在售楼盘并不多,新房均价在2.2-2.9万/㎡之间。另外周边配?#23376;?#26690;城中学、南海中心小学、活力足球公园、海逸公园、怡丰城等,可满足基本生活需求。

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